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Costa Porá - Financiamiento Compartido


Planos Prototipo Financiamiento Compartido

TABLA COMPARATIVA DEL PROTOTIPO
Prototipo Original Protitopo Financiamiento Compartido
Ubicación zona Peri-Urbana Ubicación urbana residencial a escaso metros del río
Distancia considerable al centro de la ciudad Corta distancia y acceso directo al centro de la ciudad
Superficie de la vivienda 55,12 m2 Superficie de la vivienda 57,59 m2
Lavadero en exterior de la vivienda Lavadero en interior de la vivienda.
Cerco perimetral de tres hilos de alambre. Muros perimetral de altura 1,80 m de ladrillo cerámico
Fachada tradicional Fachada modificada realizando la estética de la vivienda
Ventana común en estar-comedor Ventana bowindow en estar-comedor
Carpinterías con hojas de chapas Carpinterías con hojas de aluminio blanco
Revoque grueso pañado Revoque fino a la cal
Inst. eléctrica tradicional Inst. eléctrica modificada, con mas bocas de iluminación
Inst. eléctrica tradicional Inst. eléctrica modificada, con cableado para A/A
Inst. sanitaria solo agua fría Inst. sanitaria agua fría y agua caliente
Inst. gas tradicional para una garrafa de 10 kg. Inst. gas modificada para dos garrafa de 45 kg.
Inst. gas con garrafa ubicada en lavadero exterior Inst. gas con garrafas ubicadas al frente de la vivienda
Desagües pluviales con tres bocas de desagües Desagües pluviales con diez bocas de desagües.
Prototipo sin canaletas Prototipo con canaletas de chapa galvanizada
Mesada de cocina granítica reconstituida Mesada de cocina de granito gris mara
Bacha de cocina simple Bacha de cocina doble
Pileta de lavar de cemento Pileta de lavar losada
Lavatorio de baño común Vanitory en lavatorio de baño
Sin pérgolado Pérgolado en ingreso para garaje
Sin muro de tanque Muro de tanque con molduras de terminación
Sin muro de cerco de alambre de tres hilos Muro de frente de altura 0.5 m
Pilares de agua y luz prefabricados Pilares de agua u luz de mampostería en muro frente.
Calles entoscadas Calle con pavimento de hormigón simple

CARACTERÍSTICA FUNDAMENTAL DEL PROTOTIPO

La vivienda se encuentra ubicada en la chacra 192, de la ciudad de Posadas, provincia de Misiones;

Esta conformada con un hall de acceso, living - comedor, cocina - lavadero, dos dormitorios y un baño;

CARACTERÍSTICA TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS Y MATERIALES

FUNDACIONES:

Platea de fundación de hormigón armado sobre terreno compactado.

MAMPOSTERÍA:

De ladrillos cerámicos huecos 18x18x25 en todos los muros exteriores, en el interior de la mampostería será de ladrillos cerámicos huecos de espesores según planos. Vanos para placares, no se provee placard. Muros exteriores y casilla de gas de ladrillos cerámicos huecos de 12x18x25.

ESTRUCTURA DE TECHOS Y CUBIERTA:

Correas metálicas de chapa plegada. Cubierta de chapa sinusoidal galvanizada N°27; cenefas y cumbrera de chapa lisa doblada N°27; canaletas y bajadas de chapa lisa doblada N°27 galvanizada.

CIELORRASOS:

Interior suspendido, con perfileria de chapa galvanizada y placas de yeso tipo Durlock con junta tomada. Terminado con pintura látex blanco 2 manos. Aislación térmica de lana de vidrio de 38mm de espesor. En el exterior cielorraso de machimbre de pino de 1/2" x 4" o 5", con dos manos de barniz para exteriores.

PISOS:

Interiores y hall de acceso de cerámica de 30x30. Acceso principal, vehicular y veredas perimetrales de cemento alisado y rodillado.

TERMINACIÓN DE MUROS VIVIENDA:

Interiores: revoque fino a la cal y pintura látex interior dos manos. Revestimiento cerámico 20x20 en baño y cocina, altura según planos. Exteriores: revoque fino a la cal y pintura látex exterior dos manos. Los colores exteriores e interiores de las viviendas en los planos y folletos comerciales son indicativos.

TERMINACIÓN DE MUROS EXTERIORES:

Muro de frente: revoque fino a la cal y pintura látex exterior dos manos. Muros perimetrales de la vivienda: junta rasada en mampostería de ladrillo hueco sin revoque.

CARPINTERíAS:

Marcos de chapa doblada N°18 en todas las aberturas. En ventanas: hojas de aluminio liviano, corredizas, de abrir o fijas según planos. Bowindow en living, celosías de chapa doblada solo en ventanas de dormitorios. Puertas exteriores de chapa doble contacto con cerradura de seguridad en acceso y salida lavadero; puertas interiores tipo placa en dormitorios y baño. herrajes bronce platil y vidrios dobles transparentes y traslucidos 4mm.

INSTALACIONES:

Agua fría y caliente en toda la vivienda (no se provee calefón). Cloaca, gas (no se proveen cilindros de gas), desagües pluviales, e instalación eléctrica, con toma para aire acondicionado, cable y teléfono (no se proveen los equipos).

ARTEFACTOS Y GRIFERíAS:

Inodoro a mochila linea florencia y bidet de la misma linea. Vanitory en lavatorio. Accesorios y grifería agua fría y caleinte en baño, cocina y lavadero. Mesada de granito gris mara, con pileta de acero inoxidable en la cocina. Pileta enlosada en lavadero.

OTROS:

Pergolado de caño estructural en garage. Entepado del frente de la vivienda. Portón de acceso peatonal metálico. Vereda municipal de 1,20m de ancho.

Nota: los colores de la vivienda tanto exterior como interior se seleccionarán oportunamente con la inspección de obras, en el plano son indicativos. Las imágenes de folletos y propagandas comerciales son solo ilustrativas. Los muebles que se indican en el plano no se proveen, son figurativos respecto de la organización espacial propuesta.